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不動産投資の収支計画に必要となる専門用語８つを解説
不動産経営では、適切な収支計画を立てることがとても重要ですが、収支計画をチェックするためには、不動産投資にかかる専門用語の意味や使い方を正しく理解しておく必要があります。 今回は、不動産経営における収支計画を確認する際に […]
2022/06/24 -
不動産投資の最適な返済比率は50％以下！シミュレーションで徹底解説
不動産投資で目標とするキャッシュフローを達成するには、返済比率を理解することが必要です。 賃貸経営には、空室・家賃下落・金利上昇・修繕費増大・入居者クレームなどの様々なリスクがあります。これらのリスクをゼロにすることは不 […]
2022/02/10 -
不動産投資の融資条件で優先すべきは「金利」「金額」「期間」のどれ？
不動産投資で金融機関から融資を受けようとする場合、「金利」「金額」「期間」のうちどの条件に注目するでしょうか。 融資の返済では月々の返済負担額が重要になるため、「金利」「融資額」ばかり注目してしまいますが、「融資期間」の […]
2019/04/04 -
もう業者にはだまされない！不動産投資で収支計画をチェックする4つのポイント
不動産投資を行う際に重要と言える要素の一つが「収支計画」です。 収支計画は、物件を運用する場合の収入および支出を洗い出し、将来に向けた試算を行うために作成します。 ところが不動産投資の初心者の方の場合、簡単には作成できな […]
2018/10/12