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アパート経営で資産形成｜7つのメリット
超低金利時代を迎え、さらには長引く新型コロナウイルスによる影響、ウクライナ情勢、約20年ぶりのアメリカドル円安など、本格的な資産防衛の時代がやって来ました。 将来必要なお金を効率的に増やしていくには、貯金するだけではなく […]
2022/05/20 -
【不動産投資の目的】インカムゲインとキャピタルゲインの違いを徹底解説！
不動産投資をする主な目的には2つあります。物件を売却して得られる「キャピタルゲイン（売却益）」と、購入した不動産を貸し出すことで得られる「インカムゲイン（家賃収入）」です。それぞれの特徴やメリット・デメリットは大きく異な […]
2022/05/20 -
少額ではじめられる相続対策！「不動産小口化商品」が効果的な2つの理由
近年、少額で相続対策できる不動産投資、「不動産小口化商品」が注目されています。 一般的な不動産投資は、融資を受けて自己資金以上の大きな金額の不動産を購入し、賃貸経営によって収益を得ますが、融資を受けることが不安だったり、 […]
2022/05/18 -
株式投資と不動産投資どちらを選ぶ？安定した資産運用の方法とは
資産運用の方法は、不動産投資や株式投資など様々あり、何を選べば良いのか分らないという方も多いのではないでしょうか。 様々な方法がある中で「株式投資」と「不動産投資」を比較してみると、株式投資は短期的に大きな利益が狙える反 […]
2022/05/18 -
不動産投資ローンと住宅ローンの順番を間違えるな！融資審査や金利を徹底比較
不動産投資は、なるべく早く始めるほうが実績を作るという点で有利です。しかし、マイホームの購入を控えている場合、住宅ローンと不動産投資ローンのどちらを先に組めばよいか、そもそも不動産投資ローンと住宅ローンは併用できるのかな […]
2022/05/18 -
不動産投資詐欺に遭わないために知っておくべき手口と、不動産会社の見分け方
✅将来の収入不安 ✅資産形成の必要性 ✅インフレによる相次ぐ物価の値上がり ✅高齢化社会による社会不安 など、コロナ禍以降不動産投資が一層注目されている一方で、不動産投資に関する詐欺事件が報道されるケースも少なくありませ […]
2022/05/18 -
資産管理会社を設立する方法と、法人化するメリット
不動産投資を個人で行っている場合、複数の物件を保有すると収益が高まる一方、税金の負担も気になる方も多いのではないでしょうか。 個人に対する所得税は所得が大きいほど税金も多くなる累進課税になっているため、節税目的として資産 […]
2022/05/11 -
40代が不動産投資を成功させる方法とは？メリットや注意点も解説！
40代は子育て、働き盛りの年代でもありますが、同時に老後に備えた資産形成を始める時期という方も多くいらっしゃると思います。 一般的に投資を始めるタイミングは早ければ早い方がよいとされますが、ライフスタイルなどを考慮すると […]
2022/05/11 -
サラリーマンでもアパート経営はできる！不動産投資の始め方とポイントもご紹介
将来の先行き不安から、年金だけでは老後の生活が不安というサラリーマンの多くは、将来に備えて資産形成や資産運用を考えており、不動産投資、アパート経営を考えている方もいるのではないでしょうか。 株やFXなどをはじめ様々な投資 […]
2022/03/24 -
土地から選ぶアパート経営|６つのリスク対策と成功に導く方法
不動産投資では、魅力ある土地・物件を得ることにより安定的なアパート経営が実現します。 物件を購入する方法は大きく2種類に分けられます。 すでに不動産業者によって設計・建築された完成物件（以下「販売型」）と、良い立地の土地 […]
2022/03/24 -
投資で社会貢献！100万円から始める「不動産小口化商品」の魅力を5分で解説
不動産小口化商品で社会貢献ができることはご存知でしょうか。 2015年に国連が定めた「SDGs(持続可能な開発目標)」が採択され、経済を支える企業、個人投資家の間でも、持続可能性、社会貢献への関心が高まっています。 なぜ […]
2022/03/24 -
不動産投資を行うと必要になる確定申告の基礎知識
給与所得のみのサラリーマンの方は基本的に確定申告する必要はありませんが、不動産収入がある場合は申告しなければなりません。 不動産所得の確定申告は一見複雑そうに見えますが、減価償却費の計算など基本さえ押さえればそこまで難し […]
2022/03/10